Appartement T2 meublé à Rezé avec stationnement et cave – Résidence le Patio
Appartement T2 meublé à Rezé avec stationnement et cave – Résidence le Patio
Description
Situé à Rezé Pont Rousseau, rue Alsace Lorraine, dans la résidence le Patio, cet appartement meublé de type T2 offre une surface habitable de 33 m² au premier étage. Il comprend une entrée avec rangements, une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, réfrigérateur), une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. L’appartement a été construit en 2004, dispose d’une chaudière électrique individuelle, et est orienté est-nord. Il ne possède ni balcon ni terrasse, n’est pas équipé d’ascenseur, mais inclut une cave. La copropriété compte 9 lots, aucune procédure en cours, et l’énergie est estimée entre 734 et 992 euros annuels. La classe énergie est D, la classe climat B. Ce logement est idéal pour un investissement ou un premier achat.
En résumé
- Cet appartement meublé de 33 m² au premier étage, construit en 2004, offre un excellent compromis entre surface pratique et confort, avec une pièce principale équipée d’un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, réfrigérateur).
- Son prix de 117 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.36 % TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans cette petite copropriété de 9 lots, sans procédure en cours.
- La consommation énergétique est estimée entre 734 € et 992 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui permet de maîtriser vos dépenses d’énergie.
- La présence d’une cave et d’une place de stationnement sécurisée avec une seule façade à gérer vous apporte confort et libertés au quotidien.
- Sa localisation à Rezé, rue Alsace Lorraine, dans le quartier Pont Rousseau, vous permet d’accéder facilement aux commerces et aux services, tout en bénéficiant d’un environnement pratique et bien desservi.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460383
- Prix: 117 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 33.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 734 € - 992 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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