Appartement T2 à vendre à Antibes – Calme, terrasse et cadre privilégié
Appartement T2 à vendre à Antibes – Calme, terrasse et cadre privilégié
Description
Opportunité exceptionnelle à saisir à Fournel – Badine à Antibes. Niché au fond d’une impasse résidentielle, cet appartement T2 de 44 m² offre un cadre de vie calme et privilégié. Situé dans une petite résidence sécurisée, il bénéficie d’une terrasse de 10 m² exposée plein sud, inondant l’espace de lumière naturelle. La terrasse offre une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. L’appartement comprend actuellement un séjour de 16 m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et des toilettes. Une rénovation intérieure de qualité pourrait révéler tout son potentiel et lui apporter élégance et raffinement. Pour votre confort, un parking privatif et une cave complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien d’exception dans un emplacement très prisé, avec un fort potentiel de valorisation.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44 m² vous offre un espace lumineux avec un séjour de 16 m² et une chambre, dans une petite résidence sécurisée à Antibes, idéal pour une vie paisible.
- La terrasse de 10 m² exposée plein sud vous garantit une luminosité optimale, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, pour votre tranquillité.
- Situé au troisième étage d’un bâtiment construit en 1979, cet appartement bénéficie d’un parking privatif pour votre confort, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement.
- La consommation énergétique est estimée à 144 kWh/m²/an, avec une classe énergie C et une classe climat D, ce qui assure une gestion efficace de vos charges.
- Le prix de vente est de 239 000 €, une excellente opportunité dans un secteur recherché, avec un potentiel de rénovation pour valoriser encore plus ce bien.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245181
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 44.36 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 960 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
