Appartement T2 à vendre à Juan-les-Pins, 50 m² avec terrasse et piscine
Appartement T2 à vendre à Juan-les-Pins, 50 m² avec terrasse et piscine
Description
Laissez-vous séduire par cet agréable T2 de 50 m² idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Régence, à seulement 300 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes commodités. Ce charmant appartement, situé au 4ème étage d’une copropriété sécurisée de standing construite en 1991, reflète parfaitement l’art de vivre méditerranéen. Ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle constituent ses principales qualités, avec un séjour de 22 m² baigné de soleil grâce à une exposition plein sud. La cuisine peut être largement ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial. Une terrasse de 10 m² vient prolonger l’espace intérieur, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, une porte blindée, des volets roulants en partie motorisés et un ascenseur spacieux dans une résidence avec piscine. Il est complété par une cave et un garage fermé en sous-sol. Une rénovation intérieure vous permettra de personnaliser cet espace pour en faire un cocon moderne à deux pas des plages de Juan-les-Pins.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 50 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée de standing construite en 1991, avec un ascenseur à votre disposition.
- La pièce principale de 22 m² est très lumineuse, exposée plein sud, et une terrasse de 10 m² vous offre un espace extérieur pour profiter du soleil et de la douceur méditerranéenne.
- L’ensemble est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol, ce qui vous assure un stationnement sécurisé et un espace de stockage pratique.
- La résidence possède une piscine, ajoutant une vraie valeur de détente et de confort à votre quotidien.
- Le prix de 285 000 euros est cohérent pour un bien situé à seulement 300 mètres des plages, avec des prestations de qualité comme le double vitrage, une porte blindée, et des volets roulants partiellement motorisés.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219578
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 53.04 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 896 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
