Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking sécurisé
Appartement T2 à vendre à Montpellier avec terrasse et parking sécurisé
Description
Vends appartement loué d’environ 40 m² situé dans une résidence construite en 2015 à Montpellier. Aucun travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec placard, une salle d’eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre donnant tous deux sur une terrasse de 12 m². En sous-sol, une place de parking sécurisée est attribuée. La situation est idéale, proche de l’A75, à 15 minutes à pied du tramway lignes 3 et 5, et à 5 minutes à pied de l’arrêt de bus. La copropriété comporte 39 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 707 €, et aucune procédure en cours. La classe énergie est C, et la classe climat également C. La consommation moyenne annuelle pour un usage standard est estimée entre 271 € et 367 € selon les prix de l’année 2023.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé dans une résidence récente de 2015, est vendu loué, vous permettant de générer immédiatement un revenu locatif stable.
- Il dispose d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec une chambre et un séjour qui donnent tous deux sur cet espace extérieur.
- En sous-sol, une place de parking sécurisée est incluse, un vrai plus dans cette zone où le stationnement peut être un défi.
- La localisation est stratégique : à 15 minutes à pied du tramway (lignes 3 et 5), à proximité de l'A75, ce qui facilite tous vos déplacements.
- La copropriété de 39 lots affiche des charges annuelles de 1 707 €, avec une consommation énergétique estimée entre 271 € et 367 € par an, classe énergie C et classe climat C.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736287
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 39.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 271 € - 367 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 707 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 500 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
