Maison plein de charme à rénover avec grand jardin à Mesnil-en-Ouche
Description
À seulement 2 heures de Paris, à 15 minutes de Broglie et à 20 minutes de Bernay, dans la commune de Mesnil-en-Ouche, découvrez cette maison pleine de charme, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Située au cœur d’un grand jardin arboré de 6 888 m² sans vis-à-vis, cette propriété à rénover offre un cadre de vie serein et intime. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée ancienne, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une pièce pouvant devenir une quatrième chambre ou une salle de bains. À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré avec mare, un grand bâtiment de stockage et un grenier. Il est également possible d’acquérir en plus 2 hectares de terrain attenant. Idéale comme résidence principale ou maison de campagne pour s’évader le temps d’un week-end, cette propriété reste proche de Paris. Elle présente un fort potentiel, nécessitant quelques travaux de rénovation. Le logement est classé G pour la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 3620 € et 4950 €.
En résumé
- La maison se situe à seulement 2 heures de Paris, ce qui est idéal pour un weekend ou une escapade, tout en étant à 15 minutes de Broglie et 20 minutes de Bernay, vous permettant de profiter d’un environnement calme et convivial.
- Elle est bâtie sur un terrain arboré de 6 888 m² sans vis-à-vis, avec une mare, garantissant intimité et tranquillité, parfait pour un cadre de vie serein.
- La propriété comprend six pièces, dont quatre chambres, une salle à manger, un séjour avec cheminée ancienne, une cuisine, et une salle d’eau, offrant des espaces confortables pour toute la famille.
- Elle a été construite en 1820 et nécessite quelques travaux de rénovation, vous laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts, tout en conservant son charme d’origine.
- Le prix est de 100 000 € hors honoraires, avec une estimation de dépenses énergétiques comprises entre 3 620 € et 4 950 € par an, dans une classe énergétique G, ce qui indique un gros potentiel d’amélioration pour réduire la consommation.
Détails
Mis à jour le septembre 3, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4736270
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 133.20 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 146 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
461 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
