Charmant appartement deux pièces avec terrasse vue mer à Palavas-les-Flots
Charmant appartement deux pièces avec terrasse vue mer à Palavas-les-Flots
Description
Vente d’un charmant appartement de deux pièces situé à Palavas-les-Flots, en étage élevé avec ascenseur. Il bénéficie d’une belle terrasse de 9 m² offrant une vue directe sur la mer et le port. L’appartement, en bon état, est équipé de la climatisation réversible, d’une façade ravalée, de volets électriques et d’une place de stationnement privée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, il est à visiter rapidement. Classe énergie : C.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 33 m² en étage élevé dispose d'une terrasse de 9 m² avec une vue directe sur la mer et le port, ce qui est rare et très recherché à Palavas-les-Flots.
- Il a été récemment rénové avec une façade ravalée, il est en bon état et équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- La construction date de 1970, mais il bénéficie d’un classement énergétique C, ce qui garantit une performance énergétique acceptable.
- Il comprend une chambre, un séjour de 21 m², une salle d’eau, un WC, et possède une place de stationnement privée, un vrai plus dans cette région.
- Son prix de 270 000 EUR, ou 260 000 EUR net vendeur, reste compétitif pour une vue mer et un emplacement privilégié, surtout dans un secteur aussi recherché.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 10:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3138941
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 33 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
