Charmant appartement T2 avec terrasse à Saint-Cyprien Plage – Vue Mer
Charmant appartement T2 avec terrasse à Saint-Cyprien Plage – Vue Mer
Description
Exclusivité à Saint-Cyprien, secteur Plage de l’Art, découvrez ce bien rare à la vente sans charges de copropriété, offrant un aperçu Mer. Situé à quelques pas des commerces et de la plage, ce charmant appartement T2 cabine de 28,43 m² loi Carrez (53,08 m² au sol) se trouve au calme au 2ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un WC, une cuisine américaine équipée, un salon lumineux, une chambre avec placards, une salle d’eau et un coin nuit pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Profitez d’une grande terrasse de 14,21 m² sans vis-à-vis pour des moments de détente, repas en famille ou entre amis. Une place de parking privative complète ce bien. Coup de cœur assuré !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 28,43 m² loi Carrez, avec une superficie au sol de 53,08 m², au calme, situé au dernier étage, donc sans vis-à-vis direct.
- La terrasse de 14,21 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente ou repas en famille.
- La localisation est privilégiée : à deux pas des commerces, de la plage et offrant une vue mer partielle, une situation idéale pour ceux qui aiment vivre proche de la nature et de la mer.
- La copropriété comprend seulement 4 lots, et il n’y a aucune charge annuelle de copropriété, ce qui réduit vos coûts fixes.
- Ce bien comprend une place de parking privative, un atout non négligeable dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245277
- Prix: 161 500 €
- Surface du Bien: 53.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 539 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 539
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
539 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
