Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire avec terrasse, parking, loué
Appartement T2 en rez-de-jardin à Saint-Macaire avec terrasse, parking, loué
Description
Appartement T2 situé en rez-de-jardin à Saint-Macaire, secteur Langon, vendu loué. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, des placards intégrés, ainsi qu’une terrasse privée. Construit en 2005, cet appartement d’une surface de 41,68 m² dispose d’un chauffage électrique individuel. Il est également pourvu d’une place de stationnement. La propriété est idéale pour un investissement locatif, avec une gestion simplifiée et une conformité énergétique classée C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Ce T2 en rez-de-jardin offre une surface habitable de 41,68 m², avec un séjour de 28 m², idéal pour optimiser votre espace de vie ou votre investissement locatif.
- Il est vendu loué, ce qui vous assure une rentrée d’argent immédiate sans soucis de gestion.
- La construction date de 2005, avec une efficacité énergétique classée C pour la consommation et A pour les émissions, vous garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.
- Une terrasse privative vient compléter cet appartement, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- En plus, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749492
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 41.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 440 € - 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St macaire
- Code Postal 33490
- Quartier/Secteur Secteur langon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
