Appartement 2 chambres à vendre à Vierzon proche centre-ville et gare
Appartement 2 chambres à vendre à Vierzon proche centre-ville et gare
Description
Cet appartement de 52,84 m² situé dans une résidence sécurisée à proximité du centre-ville de Vierzon offre un cadre de vie pratique. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau, de toilettes, d’un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le rangement. L’appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun, comme la gare et les bus, facilitant tous vos déplacements. Construit en 1960, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et présente une performance énergétique évaluée en classe D et E pour les émissions de gaz à effet de serre. Un bien à visiter pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 52,84 m², situé dans une résidence sécurisée, offre un espace pratique avec 2 chambres, un séjour lumineux de 15 m², une cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
- Il dispose d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d’une cave pour le rangement, parfait pour optimiser votre confort et votre stockage.
- La localisation proche du centre-ville et de la gare facilite tous vos déplacements quotidiens, avec accès aux transports en commun à proximité.
- Construit en 1960, il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, avec une performance énergétique en classe D et émissions de gaz à effet de serre en classe E, ce qui reste raisonnable pour ce secteur.
- Son prix est de 43 840 EUR, avec une possibilité de négociation autour de 40 000 EUR, offrant une belle opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210780
- Prix: 43 840 €
- Surface du Bien: 52.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 840 € (9.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
