Appartement T2 en centre-ville de Dunkerque à vendre ou louer
Description
Centre-ville de Dunkerque, appartement T2 loué comprenant une entrée menant à une pièce de vie lumineuse (13,20 m² et 11,35 m²), une cuisine aménagée et équipée avec chaudière pour eau chaude, four et plaques à gaz (6,85 m²), une salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et de branchements pour machine à laver, ainsi qu’un WC séparé. La chambre, dotée d’un parquet, fait 11,39 m² et dispose d’un placard intégré. L’appartement possède également une cave. Loué au prix de 474,20 € plus 30 € de charges, bail en vigueur depuis le 17 février 2023. La copropriété comprend 13 lots, dont 6 d’habitation, avec des charges trimestrielles de 135,86 €. Aucun procédure en cours. Cet appartement offre un accès idéal au centre-ville et une configuration pratique pour un résident ou locataire.
En résumé
- Cet appartement T2 situé en plein centre-ville de Dunkerque est loué 474,20 € par mois, avec seulement 30 € de charges trimestrielles, ce qui en fait un placement rentable et peu coûteux à gérer.
- La structure de la copropriété comprend 13 lots, dont 6 d’habitation, sans procédure en cours, assurant une tranquillité pour le propriétaire.
- La chambre de 11,39 m² avec parquet et placard offre un espace confortable, idéal pour un locataire recherchant un logement pratique en ville.
- La cuisine équipée avec chaudière pour l’eau chaude, four et plaques à gaz, ainsi que la salle de bains avec baignoire et branchements pour machine à laver, garantissent un confort optimal.
- La localisation en centre-ville vous donne un accès immédiat aux commodités et facilite la gestion locative avec un locataire stable depuis le 17 février 2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253648
- Prix: 90 100 €
- Surface du Bien: 53.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 440 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 440
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
440 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 100 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
