Appartement T2 avec terrasse en vente au Paradou, résidence sécurisée
Appartement T2 avec terrasse en vente au Paradou, résidence sécurisée
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé dans une résidence de vacances avec piscines au cœur du Paradou. Ce bien est vendu avec un bail commercial en cours, générant un loyer annuel hors taxe de 5 930 €. Il comprend une chambre lumineuse avec placard, une pièce à vivre combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Profitez d’une grande terrasse offrant une vue sur le parc, ainsi que d’une place de parking sécurisée. La résidence dispose de piscines intérieure et extérieure, d’un jardin paysager et est sécurisée avec un portail électrique. Idéal pour un investissement ou complément de revenus, proche des commerces, des transports en commun et des sites touristiques tels que les Baux-de-Provence, Saint-Rémy-de-Provence ou Arles. L’appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir, dans une résidence calme et bien entretenue.
En résumé
- Cet appartement T2, entièrement meublé, se situe dans une résidence sécurisée avec porte électrique, offrant notamment une grande terrasse avec vue sur le parc, idéal pour profiter du cadre naturel.
- Il dispose d'une chambre lumineuse avec placard, d’une pièce à vivre combinant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout pour une surface de 28,22 m².
- La résidence offre des équipements haut de gamme avec piscines intérieure et extérieure, ainsi qu’un jardin paysager, garantissant un cadre de vie calme et agréable.
- La propriété est en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et vous permet d’investir sereinement.
- Avec un bail commercial en cours, elle génère un loyer annuel hors taxe de 5 930 €, faisant de cet achat une excellente opportunité pour un revenu complémentaire ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1924324
- Prix: 120 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 28.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 560 € - 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 114 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
