Appartement T2 meublé de 40 m² à Port la Nouvelle proche plage
Appartement T2 meublé de 40 m² à Port la Nouvelle proche plage
Description
Charmant appartement T2 meublé de 40 m² situé au premier étage dans une résidence collective à seulement 100 mètres de la plage. Il comprend un hall d’entrée avec rangements, un séjour avec kitchenette de 18 m² donnant sur une loggia vitrée de 5 m², une chambre d’environ 10 m², une salle d’eau à l’italienne et un WC. Le chauffage électrique à inertie programmable garantit un confort optimal. Les murs extérieurs sont isolés par l’intérieur, avec double et simple vitrage, et la fibre optique est installée pour une meilleure connectivité. Énergie en classe E (DPE), émission de gaz à effet de serre en classe C. Les charges annuelles ordinaires s’élèvent à 346 €, avec compteur d’eau individuel. Idéal pour profiter de la saison estivale, ne tardez pas à organiser une visite. Plus d’informations disponibles sur le site dédié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 entièrement meublé de 40 m² situé au premier étage, à seulement 100 mètres de la plage, ce qui est idéal pour profiter rapidement des activités balnéaires.
- Il dispose d’un séjour avec kitchenette de 18 m² ouvert sur une loggia vitrée de 5 m², ainsi qu’une chambre d’environ 10 m², offrant un espace confortable et fonctionnel.
- Le bien est équipé d’un chauffage électrique à inertie programmable, avec des murs isolés par l’intérieur, double et simple vitrage, pour un confort thermique optimal.
- Les charges annuelles s’élèvent à seulement 346 € et le compteur d’eau est individuel, vous permettant de maîtriser votre budget tout en bénéficiant d’un logement pratique.
- La classe énergétique est en classe E (DPE) et l’émission de gaz à effet de serre en classe C, ce qui indique une performance énergétique raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28337
- Prix: 100 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 320 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (5.26% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
