Appartement T2 à Reims, quartier Emile Zola – Idéal investissement ou première acquisition
Appartement T2 à Reims, quartier Emile Zola – Idéal investissement ou première acquisition
Description
Situé à Reims, dans le quartier d’Emile Zola, cet appartement T2 calme en fond de cour se trouve dans un petit immeuble sécurisé avec badge, interphone et digicode. Composé d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de douche et de WC, il bénéficie également d’une cave. Vendu meublé, il constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif avec de faibles charges. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement offre confort et praticité au cœur de Reims.
En résumé
- Cet appartement de 34 m² (Carrez) au 4ème étage avec ascenseur offre un séjour lumineux de 13,52 m² donnant accès à un balcon de 4,33 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- construit en 1999, il est en excellent état et prêt à être loué, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Perpignan, il bénéficie d’une proximité immédiate aux commodités telles que commerces, transports et services.
- La copropriété comprend des charges annuelles de 891€, englobant l’entretien des parties communes, l’électricité, l’assurance de l’immeuble, les frais de syndic et la provision sur eau.
- Avec une orientation sud-ouest, il bénéficie d’une bonne luminosité et de la possibilité d’investir dans un bien sécurisé, avec un parking en sous-sol inclus.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1314419
- Prix: 58 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
