Appartement T2 de 39 m² avec terrasse à La Chambre – Idéal rénovation
Description
Ce charmant appartement T2 de plain-pied d’une superficie de 39 m² est situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Il se compose d’une chambre, d’un coin cuisine avec placard ouvert sur le salon, d’une salle d’eau avec cabine de douche et d’un WC séparé. Le logement dispose également d’un dressing et d’une terrasse orientée EST-OUEST. À noter, le logement présente une performance énergétique faible, classé G, et nécessite des travaux d’isolation pour améliorer son efficacité. Il bénéficie d’un parking privé mais nécessiterait des rénovations pour optimiser son confort et sa consommation énergétique.
En résumé
- Cet appartement T2 de 39 m², situé dans une petite copropriété de seulement 4 logements, offre une atmosphère intimiste et conviviale, idéal pour un premier achat ou un investissement.
- Il dispose d’une chambre, d’un coin cuisine avec placard ouvert sur le salon, ainsi que d’une terrasse orientée EST-OUEST, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- La salle d’eau avec cabine de douche et le WC séparé apportent une convivialité pratique, avec aussi un dressing pour optimiser votre rangement.
- Côté performance énergétique, le logement est classé G avec une consommation de 546, ce qui indique un fort potentiel d’économie après travaux d’isolation.
- Le prix, fixé à 59 800 EUR, représente une opportunité dans cette localisation, surtout si vous envisagez de réaliser des travaux pour optimiser le confort et la consommation d’énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 59 800 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 546 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 321 € - 1 787 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 546
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
546 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 300 €
- Honoraires TTC: 3 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La chambre
- Code Postal 73130
- Quartier/Secteur Puy l'eveque seulement , puy-l' eveque et environs (46700)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
