Appartement T2 rénové de 42 m² à Juan-les-Pins avec terrasse et parking privé
Appartement T2 rénové de 42 m² à Juan-les-Pins avec terrasse et parking privé
Description
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 42 m² situé en plein cœur de Juan-les-Pins, à seulement 200 mètres de la plage et proche de tous commerces. Situé au 3ème étage, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse paisible de 15 m², une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Le logement est climatisé, doté d’un parking intérieur privé et d’une cave. Idéal pour un investissement locatif grâce à sa proximité avec la plage, les commerces et le centre-ville. Les charges mensuelles de 150 € incluent la copropriété avec gardien, l’eau froide et chaude, ainsi que le chauffage collectif. La classification énergétique est C (DPE 156), avec des coûts annuels estimés entre 460 et 670 €. Ce lot de copropriété dispose d’une quote-part de 140/65/210, sans procédure en cours.
En résumé
- Situé au 3ème étage, cet appartement de 42 m² a été entièrement rénové, offrant un intérieur moderne et bien équipé, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
- Vous bénéficiez d'une terrasse calme de 15 m², parfaite pour profiter du soleil ou recevoir des amis, accessible depuis le séjour avec cuisine ouverte équipée.
- Sa situation à seulement 200 mètres de la plage de Juan-les-Pins et proche de tous commerces assure une excellente attractivité pour la location ou la vie quotidienne.
- La copropriété comprend un parking intérieur privé et une cave, une véritable valeur ajoutée dans cette zone très recherchée.
- Avec des charges mensuelles de 150 €, comprenant le gardien, l’eau chaude et froide, ainsi que le chauffage collectif, vous disposez d’un logement pratique et économique, avec une estimation de coûts annuels entre 460 et 670 €.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24442
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 460 € - 670 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
