Appartement T2 rénové à Rouen Coteaux Ouest, investissement locatif clé en main

Investissez dans cet appartement T2 entièrement rénové de 26 m² au sol (17 m² Carrez) situé dans le secteur des coteaux ouest de Rouen. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 7 lots, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Les travaux de rénovation ont inclus l’isolation, la menuiserie, les sols, la peinture, la plomberie, l’électricité, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. L’appartement se trouve à proximité du campus Mont-Saint-Aignan, ce qui le rend idéal pour un investissement locatif. La rentabilité est assurée avec un loyer potentiel de 499 euros charges comprises par mois, et il est prêt à être loué immédiatement. Les charges annuelles prévues s’élèvent à 360 euros. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement clé en main, à auto-financer facilement.

- Ce T2 de 26 m² au sol, avec 17 m² en loi Carrez, est entièrement rénové et prêt à louer, vous assurant une facilité de gestion immédiate.
- Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles de 360 euros, ce qui optimise votre rentabilité.
- Le logement offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau, parfaitement agencés pour attirer des locataires ou pour un usage personnel.
- Sa localisation proche du campus Mont-Saint-Aignan augmente significativement son potentiel locatif, avec un loyer possible de 499 euros charges comprises par mois.
- Investissement clé en main, avec des travaux déjà réalisés, facilitant son auto-financement et une rentabilité immédiate.