Appartement T2/3 à vendre en plein cœur de Toulon avec balcon et cave
Description
L’agence HomeShop vous propose à la vente ce charmant appartement T2/3 d’environ 69 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, en plein cœur de Toulon. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités telles que transports, commerces et écoles, cet appartement en excellent état comprend une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La disposition du logement permet d’aménager une seconde chambre d’environ 10 m². Équipé d’une climatisation réversible, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition, favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux balcons offrent des espaces extérieurs appréciables, complétés par une cave. Ce bien rare en centre-ville constitue une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 30 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard est comprise entre 866 € et 1172 €, selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement d'environ 69 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur, en plein centre-ville de Toulon, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Il comprend une configuration très fonctionnelle avec une entrée, un séjour spacieux, une cuisine séparée équipée, une chambre, possibilité d'ajouter une seconde chambre d'environ 10 m², et un WC indépendant.
- Équipé d'une climatisation réversible et traversant, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Deux balcons offrent des espaces extérieurs pour profiter de l'extérieur, avec une cave pour le rangement.
- La classe énergie C et classe climat C attestent d’une bonne performance énergétique, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 866 € et 1172 € selon les données de 2021, dans une copropriété de 30 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398262
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 866 € - 1 172 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 129
- A+
- A
- B
-
129 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
