Maison spacieuse de 187 m² avec garage et atelier à Riespach
Description
Spacieuse maison individuelle de 187 m² habitables construite en 1956, offrant 6 pièces réparties en 4 chambres idéales pour une famille. Les espaces de vie lumineux et généreux permettent diverses possibilités de rénovation et de personnalisation. La propriété dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage double, un atelier ou garage d’environ 80 m² idéal pour artisans, entrepreneurs ou amateurs de bricolage, une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Située sur un terrain de 7,34 ares à Riespach, cette maison représente une opportunité rare pour allier habitation et activités professionnelles ou de stockage. Le chauffage est individuel au fuel. La classe énergétique est G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 8 420 € et 11 400 € pour un usage standard. Honoraires de 6,18% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. La propriété est non équipée d’un ascenseur, de balcon ou de terrasse, mais bénéficie d’un terrain attenant. Idéale pour un projet mixte habitation et activité artisanale.
En résumé
- Cette maison de 187 m² habitables dispose de 6 pièces principales, dont 4 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou avoir des espaces diversifiés.
- Vous bénéficiez d’un sous-sol complet avec un garage double, un atelier ou garage de 80 m², plus une chaufferie, une cave et plusieurs espaces de stockage, idéal pour un artisan ou entrepreneur.
- Le terrain de 7,34 ares offre un espace extérieur suffisant pour profiter du jardin ou développer un projet d’aménagement.
- La propriété possède un garage pour 2 véhicules et une place de stationnement supplémentaire pour 1 voiture, facilitant votre quotidien.
- Malgré une consommation énergétique classée G avec des coûts estimés entre 8 420 € et 11 400 € par an, cette maison représente une opportunité rare pour allier habitation et activité professionnelle.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398246
- Prix: 180 500 €
- Surface du Bien: 187.29 m²
- Superficie du Terrain: 734 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1956
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 112 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 420 € - 11 400 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
