Appartement T2 à vendre à Cayeux-sur-Mer, Vue Mer latérale, 50m de la plage
Appartement T2 à vendre à Cayeux-sur-Mer, Vue Mer latérale, 50m de la plage
Description
Situé à l’entrée de la plage et à proximité immédiate du centre-ville, ce charmant appartement T2 se trouve dans une petite résidence sécurisée. Il est au deuxième étage et comprend une entrée qui s’ouvre sur un couloir menant à un séjour lumineux avec un coin cuisine offrant une vue agréable. La chambre dispose d’un espace de rangement avec placard, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent l’agencement. Depuis le balcon, profitez d’une vue latérale apaisante sur la mer. Vendu meublé, l’appartement dispose également d’un local à vélos et d’espaces communs pour les poubelles. La construction date de 2005.
En résumé
- Vous êtes à seulement 50 mètres de la plage et du centre-ville, ce qui vous permet de profiter pleinement de la vie balnéaire sans avoir à faire de longs déplacements.
- L’appartement, situé au 2e étage, offre une surface habitable de 40,35 m², idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.
- Vous bénéficiez d’une vue latérale apaisante sur la mer depuis le balcon sud-orienté, dans une résidence sécurisée construite en
2005.
- Le bien est vendu meublé, ce qui vous évite des frais et démarches pour l’ameublement, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
- Son prix affiché à 153 000 EUR, avec un prix net vendeur de 145 000 EUR, représente une opportunité avantageuse pour un emplacement de premier choix dans cette station balnéaire.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94954
- Prix: 153 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 000 € (5.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cayeux sur mer
- Code Postal 80410
- Quartier/Secteur Sablé-sur-sarthe
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
