Appartement T2 à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027, prix réduit
Appartement T2 à Clermont-Ferrand avec balcon, livraison 2027, prix réduit
Description
Appartement T2 situé à Clermont-Ferrand (63100), composé de 2 pièces pour une surface de 42,20 m². Situé au 3ème étage avec un balcon de 9,55 m², cet appartement prévoit une livraison en janvier 2027. Le prix de vente est de 178 000 € (TVA à 20 %), hors frais d’agence, et inclut une incitation à 5 000 € par rapport au prix initial de 183 000 €. La taxe foncière approximative s’élève à 580 €. Construit en 2026, cet appartement bénéficie d’une certification énergétique de classe A, avec une faible consommation d’énergie et d’émissions de gaz à effet de serre. Le logement est idéal pour un achat résidentiel ou investissement locatif dans un quartier en développement, avec un balcon spacieux et situé dans un immeuble récent.
En résumé
- Cet appartement de 42,20 m², situé au 3ème étage et livré en janvier 2027, vous offre un espace moderne et pratique dans un immeuble récent construit en
2026.
- Son balcon de 9,55 m², orienté selon l’appartement, vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur et de moments de détente.
- Le prix proposé est attractif à seulement 178 000 €, soit une réduction de 5 000 € par rapport au prix initial de 183 000 €, TVA à 20 % incluse.
- Avec une classe énergétique A, vous bénéficiez d'une faible consommation d’énergie et de faibles émissions de gaz à effet de serre, idéal pour réaliser des économies sur le long terme.
- La taxe foncière approximative est de seulement 580 €, un coût très raisonnable pour un bien neuf dans ce secteur en développement.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 2:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4219172
- Prix: 178 000 €
- Surface du Bien: 42.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
