Appartement 2 pièces lumineux avec cave et parking à Athis-Mons
Description
À vendre, appartement de 2 pièces de 41,43 m² situé au 2ème étage d’une résidence entretenue à proximité immédiate de la gare d’Athis-Mons. Cet appartement fonctionnel et lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante pouvant être aménagée selon vos préférences, un séjour agréable avec vue dégagée et un espace de rangement intégré, idéal pour un salon et un coin repas. La zone nuit offre une chambre spacieuse pouvant accueillir un lit double et du mobilier de rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC séparés. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation. En annexes, vous bénéficierez d’une cave pour le stockage et d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour la sécurité et le stationnement. Situé dans une commune dynamique, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement constitue une opportunité d’investissement ou de résidence principale. La copropriété comprend 25 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1 364 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat B. La consommation moyenne annuelle d’énergie est estimée entre 774 € et 1 048 € selon l’usage, avec une émission de gaz à effet de serre faible. Certains visuels ont été retouchés pour mettre en valeur l’espace, sans altérer la réalité de l’agencement et des volumes du bien.
En résumé
- Cet appartement de 41,43 m² est situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue, à deux pas de la gare d’Athis-Mons, idéal pour un accès rapide vers Paris et les grands axes.
- Sa disposition comprend une chambre de taille confortable pouvant accueillir un lit double, un séjour lumineux avec vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante adaptable à vos besoins.
- Il est équipé d’un chauffage individuel électrique, ce qui vous permet de gérer votre consommation de façon autonome, et dispose d’une cave pour le stockage, un vrai plus pour optimiser l’espace.
- La place de parking en sous-sol sécurisée facilite le stationnement et la sécurité de votre véhicule, surtout en centre-ville.
- Enfin, le bien est proposé à 157 500 € avec une faible consommation énergétique classée D, une valeur essentielle pour maîtriser vos dépenses énergétiques annuelles, estimées entre 774 € et 1 048 € selon l’usage.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 6:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4732786
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 41.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 238 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 774 € - 1 048 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 238
- A+
- A
- B
- C
-
238 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 364 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
