A vendre appartement T2 récent de 44,55 m² à Aussonne avec balcon et parking

Situé à Aussonne, à seulement 10 minutes de l’aéroport de Blagnac et hors du couloir aérien, cet appartement récent construit en 2020 offre un agréable T2 de 44,55 m² au premier et dernier étage avec un balcon de 10 m². Le bien dispose d’une entrée avec placard menant à un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Une place de parking aérienne est incluse. La proximité des commerces du centre-ville, des transports en commun et des écoles en fait une opportunité idéale. La copropriété compte 53 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 434 € et 589 € pour un usage standard, couvrant les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 44,55 m², construit en 2020, se situe dans une résidence récente, ce qui garantit une bonne isolation et peu de travaux à prévoir.
- Il dispose d’un balcon de 10 m², idéal pour profiter du calme et de l’extérieur sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
- La configuration est fonctionnelle : une entrée avec placard, un salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau, et un WC indépendant.
- La copropriété, qui comprend 53 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion et les coûts à venir.
- Le bien est proposé à 135 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 434 € et 589 € par an, classé en énergie C et climat C, ce qui assure une bonne performance énergétique.