Appartement T2 avec grande terrasse à Béziers – Quartier La Fontneuve
Appartement T2 avec grande terrasse à Béziers – Quartier La Fontneuve
Description
Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy présentent ce très bel appartement T2 de 53,44 m² situé au cœur du quartier de La Fontneuve à Béziers. Situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage, cet appartement séduit par sa grande terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée et imprenable, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace de vie spacieux, climatisé, de 31 m², comprend une cuisine à aménager selon vos préférences et donne directement sur la terrasse, parfait pour les repas en extérieur ou la détente. La chambre, équipée d’un grand placard, dispose également d’un accès à la terrasse. Un couloir dessert une salle d’eau avec douche et meuble vasque ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez la tranquillité de cette résidence, sa proximité aux commodités, et le fait que les charges incluent l’eau. La copropriété n’a pas de procédure en cours, et le chauffage est individuel avec climatisation, conformité DPE récente classée C, consommation annuelle estimée entre 576 et 780 euros. La construction date de 2006. Prix de vente : 110 000 euros. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires, merci de contacter Léonie Guiraud. Cette annonce est enregistrée auprès de la Chambre de commerce et d’industrie de Narbonne.
En résumé
- Cet appartement T2 de 53,44 m², situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une grande terrasse de plus de 10 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter du plein air.
- La pièce de vie climatisée de 31 m², ouverte sur la terrasse, permet une cuisine à aménager selon vos goûts, créant un espace convivial et lumineux.
- La chambre dispose d’un grand placard et d’un accès direct à la terrasse, apportant confort et praticité.
- La salle d’eau avec douche, meuble vasque, et le WC indépendant complètent cet agencement fonctionnel.
- La résidence datant de 2006, dans un environnement calme, est proche de toutes commodités, avec des charges qui incluent l’eau, pour votre confort et simplicité de gestion.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-140709
- Prix: 110 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 53.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 576 € - 780 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 200 €
- Honoraires TTC: 8 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 € (8.7% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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