Belle appartement T2 à Cannes avec garage, cave et balcon – Idéal primo-accédants
Belle appartement T2 à Cannes avec garage, cave et balcon – Idéal primo-accédants
Description
À vendre à Cannes, cet appartement de type T2 d’une belle superficie. Il comprend un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 16 m² et une salle d’eau. La surface habitable est de 48,35 m² selon la loi Carrez. Situé au 5ème étage d’un bâtiment de 7 niveaux, il est équipé de double vitrage, d’une climatisation réversible, ainsi que d’un garage et d’une cave. Son prix s’élève à environ 3 915 € par mètre carré, soit un montant total de 189 300 €. La taxe foncière annuelle est de 940 €, soit environ 78 € par mois. Idéal pour un jeune couple cherchant à acquérir leur premier logement.
En résumé
- Cet appartement de 48,35 m² loi Carrez est idéal pour un premier achat ou un jeune couple, offrant un espace confortable avec une chambre, un salon de 16 m², et une cuisine séparée.
- Situé au 5ème étage d’un bâtiment de 7 niveaux, il bénéficie d’un balcon orienté EST-OUEST pour profiter d’une belle luminosité.
- La présence d’un garage et d’une cave ajoute une réelle valeur pratique à votre quotidien, notamment pour le stationnement et le stockage.
- Son prix au mètre carré est de 3 915 €, pour un total de 189 300 €, ce qui reste très compétitif dans un secteur recherché comme Cannes.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 940 €, ce qui équivaut à environ 78 € par mois, un coût maîtrisé pour un appartement de cette taille et de cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 4:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3670214
- Prix: 189 300 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 48.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 630 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
