Appartement de 37 m² à Carnon avec accès plage – Dernier étage
Description
Situé à Carnon en première ligne avec un accès direct à la plage, cet appartement climatisé offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace cuisine et d’un coin salon de 22 m², avec une superficie habitable de 37 m². Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’un syndic bénévole avec peu de charges de copropriété. Idéal pour un premier achat immobilier, cet appartement pourra vous séduire par sa localisation exceptionnelle et ses prestations. N’hésitez pas à contacter notre agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 37 m² situé à Carnon offre une localisation exceptionnelle en première ligne, avec un accès direct à la plage, idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine, et d'un espace salon de 22 m², parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au premier et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il dispose d’un syndic bénévole avec peu de charges, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- Le prix au mètre carré est de 4 730 €, pour une valeur totale de 175 000 €, offrant une opportunité attractive dans cette zone prisée.
- La climatisation et la surface habitable de 37 m² sont des atouts pratiques pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 6:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3446064
- Prix: 175 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 320 € - 7 240 € (année de référence : 2022)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauguio
- Code Postal 34130
- Quartier/Secteur Cruzy le chatel / tanlay
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
