Bel appartement T2 à vendre à Toulouse avec balcon et parking privé

Votre conseiller IMMO JOY vous propose un appartement à vendre situé à Toulouse, dans un quartier calme et bien desservi. Ce T2 de 40 m2, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, offre un espace de vie agréable et bien agencé. Il comprend un salon lumineux avec accès à un balcon d’environ 7 m2, idéal pour profiter du soleil lors des petits-déjeuners. La cuisine séparée est fonctionnelle, la chambre est confortable, la salle d’eau est pratique, et une cave est disponible pour le stockage. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. La résidence, calme et bien entretenue, comporte 21 lots, dont 9 à usage d’habitation, sans procédure en cours. Les charges de copropriété sont maîtrisées à 900 €/an. Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, transports (bus, métro ligne B à la station Saint-Agne), et des grands axes permettant un accès facile au centre-ville, au campus universitaire de Rangueil et aux hôpitaux. Vous apprécierez également la proximité des berges de la Garonne et des espaces verts pour vos balades ou activités sportives. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre calme, à deux pas de l’essentiel. Contactez-nous pour organiser une visite !

- Cet appartement de 40 m², situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, offre un espace pratique et bien organisé, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’un balcon d’environ 7 m², idéal pour profiter du soleil et se détendre en extérieur.
- La cuisine séparée, la chambre confortable, la salle d’eau, et la cave constituent un ensemble fonctionnel qui répond à toutes vos attentes pour un logement confortable.
- La résidence, composée de seulement 21 lots dont 9 à usage d’habitation, est bien entretenue et sans procédure en cours, avec des charges maîtrisées à 900 €/an.
- Sa localisation dans un secteur résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports (métro ligne B, station Saint-Agne), des grands axes, et des espaces verts comme les berges de la Garonne, offre un accès pratique à toutes les commodités et un cadre de vie agréable.