Investissement appartement T2 de 27m² au centre de Soissons
Description
Appartement T2 d’environ 27 m² situé au 2ème étage comprenant une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une chambre, une salle d’eau et un WC. Ce bien est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement. La consommation énergétique est classée E avec un coût annuel estimé entre 820 € et 1160 € selon les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La gestion de l’énergie est individuelle électrique et la cuisine est équipée. Le logement ne dispose pas de balcon, terrasse, parking ou autres commodités extérieures. Situé en centre-ville de Soissons, dans une zone non desservie par un ascenseur ou un cellier. À noter, pas de travaux à prévoir et la copropriété ne comporte pas de charges annuelles. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et une émission de gaz à effet de serre classe C.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 d'environ 27 m², idéal pour un investisseur cherchant une petite surface pratique en centre-ville de Soissons.
- Le bien est vendu loué, ce qui vous assure immédiatement un revenu sans période de vacance, avec un prix de 59 000 € hors honoraires.
- La consommation énergétique est classée E, avec un coût annuel estimé entre 820 € et 1160 €, ce qui montre une gestion énergétique relativement maîtrisée.
- Le logement ne nécessite pas de travaux, possède une cuisine équipée, un WC séparé, et ne comporte pas de charges de copropriété, optimisant ainsi la rentabilité.
- Son emplacement en centre-ville de Soissons, sans ascenseur ni parking, correspond à une demande forte dans cette zone dynamique, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation ou de location.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4228577
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 322 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 160 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 322
- A+
- A
- B
- C
- D
-
322 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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