Appartement T2 avec terrasse à Cergy – Vue dégagée sur l’Oise et parking privé

Situé dans la commune de Cergy, cet appartement T2 de 54 m² offre une superbe terrasse bien orientée avec vue sur l’Oise. Construit en 1990, il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Idéal pour une première résidence principale, il comprend un espace salon de 21,54 m², une chambre, une salle de bain et une cuisine. La superficie en loi Carrez est de 54 m², avec une surface totale exploitable de 58,55 m² grâce à une terrasse de 4,55 m². Le logement est équipé de fenêtres à double vitrage garantissant le calme, et possède une place de parking privative ainsi qu’un garage. Le prix de vente s’élève à 230 000 €, soit environ 4 259 € par mètre carré. La consommation énergétique annuelle pour un usage standard est estimée entre 880 € et 1 230 €, conforme au diagnostic réalisé en 2021.

- Cet appartement T2 de 54 m², construit en 1990, est situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce qui facilite votre quotidien.
- Vous bénéficiez d’une terrasse de 4,55 m² exposée de manière à profiter pleinement de l’extérieur, avec une vue sur l’Oise, idéale pour vous détendre ou recevoir.
- Le logement comprend un espace salon de 21,54 m², une chambre, une salle de bain et une cuisine, avec une superficie habitable en loi Carrez de 54 m², tout en exploitant 58,55 m² avec la terrasse.
- Le prix de vente de 230 000 € correspond à environ 4 259 € par mètre carré, une valeur cohérente avec le marché local.
- En plus, vous bénéficierez d’une place de parking privative et d’un garage privé, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.