Vente appartement T2 à Châteauneuf-le-Rouge avec terrasse et parking
Vente appartement T2 à Châteauneuf-le-Rouge avec terrasse et parking
Description
Situé dans une résidence récente, ce charmant appartement T2 au rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel en bon état, agrémenté d’une terrasse avec vue sur la colline. Il dispose d’un box fermé en sous-sol et d’une place de parking. Vendu loué à 995 € avec un locataire sérieux, il bénéficie de charges annuelles de 1 950 €. La résidence est équipée d’un ascenseur, et le bien est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. La performance énergétique est très favorable, classée A, avec une consommation faible. Mandat n° 1621. Prix : 220 500 € honoraires vendeurs inclus.
En résumé
- Cet appartement T2 au rez-de-chaussée de 47,95 m² est situé dans une résidence récente construite en 2017, ce qui garantit une qualité de construction moderne et un bon état général.
- La terrasse de 8,40 m² avec vue sur la colline vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter du tout en toute tranquillité.
- Il dispose d’un box fermé en sous-sol et d’une place de parking, facilitant vos stationnements et sécurisant votre véhicule.
- Le bien est loué à 995 € par mois avec un locataire sérieux, ce qui en fait un excellent investissement locatif, d'autant plus que les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 1 956 €.
- La performance énergétique est meilleure, avec une classification A pour le DPE, vous permettant de bénéficier de faibles coûts de chauffage électrique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249689
- Prix: 220 500 €
- Surface du Bien: 47.95 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 34 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2017
- Note actuelle du DPE: 34
- A+
-
34 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 956 €
- Procédure d'alerte/redressement: 1
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
