Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027 – Prix promotionnel
Appartement T2 neuf à Clermont-Ferrand – Livraison 2027 – Prix promotionnel
Description
Investissez dans ce charmant appartement T2 à Clermont-Ferrand, situé au 4ème étage d’un immeuble récent construit en 2026. La surface habitable est de 40,8 m², comprenant une chambre et un séjour convivial. La livraison est prévue pour octobre 2027. Le prix de vente TTC (TVA 20%) est de 179 000 euros, hors frais d’agence, avec une taxe foncière approximative de 540 euros. Offre spéciale : une remise de 2 000 € par pièce et les frais de notaire sont offerts, valable jusqu’au 31 janvier 2026. Idéal pour un achat résidentiel ou investissement, dans un quartier en développement avec une performance énergétique remarquable (classe A pour l’énergie et les émissions).
En résumé
- Avec une surface habitable de 40,8 m² et une chambre, cet appartement T2 situé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou une résidence principale, livré en octobre
2027.
- Son prix de vente TTC de 179 000 euros inclut une réduction de 2 000 € par pièce et les frais de notaire offerts, jusqu'au 31 janvier
2026.
- Construite en 2026, cette résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A, ce qui garantit des coûts de chauffage et d'énergie maîtrisés.
- La taxe foncière approximative est de 540 euros, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien neuf dans une zone en développement.
- La livraison prévue à l'automne 2027 vous permet de planifier sereinement votre projet d’achat en bénéficiant d’un produit neuf, conforme aux normes modernes.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4203425
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 40.8 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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