Appartement T2 lumineux à Bouc Bel Air, secteur Croix d’Or – 36 m²
Appartement T2 lumineux à Bouc Bel Air, secteur Croix d’Or – 36 m²
Description
En exclusivité, lot 65 no12, situé dans le secteur de la Croix d’Or, loué, offre un T2 de 36 m² habitables. Cet appartement au deuxième étage comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une chambre très lumineuse. Proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant (no RSAC 387719503 Salon), ce bien fait partie d’un mandat n° 8013 avec des honoraires inclus dans la charge vendeurs.
En résumé
- Cet appartement de 36 m² habitables, situé au deuxième étage, possède une pièce principale avec une cuisine ouverte, idéale pour optimiser l'espace et la luminosité, grâce à une chambre très lumineuse.
- Il bénéficie d'un parking avec 2 places attitrées, ce qui est rare pour un T2 dans ce secteur, offrant un confort supplémentaire pour vous ou vos invités.
- Sa localisation dans le secteur de la Croix d'Or à Bouc Bel Air vous garantit un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités.
- Son prix de 189 500 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, représente une opportunité du marché pour un investissement ou un premier achat immobilier.
- Le bien est loué, ce qui peut vous assurer une rentabilité immédiate, tout en étant situé dans un bâtiment construit vers 1800, apportant un cachet historique au logement.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2837273
- Prix: 189 500 €
- Surface du Bien: 36.3 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
