Charmant T2 à Eysines, résidence récente avec balcon, sécurisé, proche Bordeaux
Charmant T2 à Eysines, résidence récente avec balcon, sécurisé, proche Bordeaux
Description
Charmant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013 à Eysines, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Cet appartement calme et sécurisé comprend une entrée, un séjour lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon orienté à l’est. La partie nuit dispose d’une chambre équipée d’un placard intégré et d’une salle de bain avec WC. Actuellement loué 533 € hors charges, il bénéficie de charges de copropriété annuelles de 966 €, dont 773 € à la charge du locataire. Fin de bail prévue en 2027.
En résumé
- Vous bénéficier d'un appartement T2 au rez-de-chaussée, dans une résidence construite en 2013, donc récente et bien entretenue, à seulement 15 minutes de Bordeaux.
- L'espace lumineux de 23 m² avec cuisine ouverte et un balcon orienté à l'est vous garantit confort et tranquillité.
- La chambre équipée d'un placard intégré et la salle de bain avec WC proposent une organisation pratique.
- Actuellement loué 533 € hors charges, avec des charges annuelles de 966 €, dont 773 € à la charge du locataire, ce qui assure un revenu locatif stable.
- La situation est idéale si vous recherchez un investissement avec une fin de bail prévue en 2027, offrant encore plusieurs années de revenus locatifs sûrs.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24264
- Prix: 130 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 41.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 520 € - 2 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 642 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
