Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Investissement et résidence
Appartement T2 avec terrasse et piscine à La Ciotat – Investissement et résidence
Description
Découvrez cet appartement T2 de 36,12 m² situé en rez-de-chaussée à La Ciotat, bénéficiant d’une terrasse de 14 m² avec un accès direct à la piscine. Idéal pour profiter du cadre balnéaire, il est équipé d’une climatisation neuve et vendu avec mobilier. À seulement 3 minutes à pied du bord de mer, cet appartement peut accueillir jusqu’à 6 personnes. Les charges annuelles comprennent l’eau et l’électricité. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale ou secondaire, cet appartement rare combine charme et praticité. Contactez dès maintenant pour une visite !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T2 de 36,12 m² en rez-de-chaussée à seulement 3 minutes à pied du bord de mer, avec une terrasse de 14 m² donnant accès direct à la piscine.
- La climatisation neuve et le mobilier inclus offrent un confort optimal, idéal pour une résidence ou un investissement locatif sans souci.
- Sa capacité d’accueil jusqu’à 6 personnes en fait une option très attractive pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis.
- Le prix en baisse, à 203 500 euros, avec un net vendeur à 190 000 euros, représente une excellente opportunité sur le marché local.
- La construction datant de 2005 et un faible coût d’énergie avec une classe énergétique D (242 kWh/m²/an) renforcent son potentiel de rentabilité et de confort durable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2769016
- Prix: 203 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 36.12 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 14 693 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 203 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
