Charmant appartement T2 avec terrasse, proche plage et commerces à Le Grau du Roi
Charmant appartement T2 avec terrasse, proche plage et commerces à Le Grau du Roi
Description
Appartement traversant situé au premier étage, exposé sud-ouest, en bon état général. Il comprend une chambre d’environ 12 m², une loggia agréable, une cuisine d’angle équipée, une salle d’eau avec douche et des toilettes séparées. Le logement dispose d’un cellier privé au rez-de-chaussée, d’un parking commun, de double vitrage, volets électriques, ainsi qu’une installation électrique aux normes. La résidence est sécurisée, située dans le secteur du Boucanet, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres de la plage. Ce bien comprend également une terrasse de 5 m², un chauffage électrique, et est non meublé.
En résumé
- Cet appartement de 43,50 m² est en bon état, traversant, avec une orientation sud-ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée.
- Il dispose d'une chambre d'environ 12 m², d'une loggia de 5 m² et d'une terrasse, parfaits pour profiter du soleil ou recevoir en extérieur.
- La cuisine d'angle est équipée, ce qui facilite la vie quotidienne, et la résidence sécurisée assure votre tranquillité.
- Vous bénéficiez d’un cellier privé au rez-de-chaussée, d’un parking commun, et la propriété ne nécessite pas de travaux immédiats, avec une installation électrique aux normes.
- La proximité immédiate de 100 mètres des commerces et à seulement 300 mètres de la plage fait de ce bien un emplacement idéal, à la fois pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254149
- Prix: 217 000 €
- Surface du Bien: 43.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/07/2025
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 552 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
