Appartement T2 avec balcon plein sud à Lille – 46m²
Description
Situé dans un secteur résidentiel, cet appartement lumineux de 46 m² au 4ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2014 offre un espace de vie fonctionnel. À l’intérieur, vous découvrirez un hall d’entrée spacieux avec plusieurs rangements, un séjour de 20 m² avec une cuisine ouverte équipée d’une hotte, plaques de cuisson et four, des toilettes séparées, ainsi qu’une salle de bain. La chambre, également très lumineuse, mesure 12 m². L’atout principal de ce bien est son balcon/terrasse orienté plein sud d’environ 18 m², idéal pour profiter du soleil. Le chauffage est individuel au gaz et toutes les fenêtres sont en double vitrage avec châssis PVC. Une place de stationnement privative intérieure est incluse. La taxe foncière s’élève à 950 € et les charges de copropriété sont de 130 € par mois. Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 46 m² situé au 4ème et dernier étage offre un agencement pratique avec un séjour de 20 m² et une chambre lumineuse de 12 m², idéal pour une vie confortable.
- La cuisine ouverte entièrement équipée avec hotte, plaques de cuisson et four vous facilite la vie quotidienne, tout en disposant d’un espace convivial.
- Le point fort, c’est son balcon/terrasse orienté plein sud d'environ 18 m² : vous profitez du soleil toute la journée et d’un espace extérieur privé.
- La résidence sécurisée construite en 2014 garantit un environnement moderne, avec toutes les fenêtres en double vitrage PVC, assurant isolation thermique et phonique.
- En plus de la place de stationnement privative intérieure, la faible taxe foncière de 950 € et des charges mensuelles de 130 € rendent cet achat attractif, avec aucun travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20710
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 880 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 142 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (5.63% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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