Appartement T2 à Lille Europe de 50m² avec Balcon, proche Gare
Description
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, ce charmant appartement de type T2 d’une superficie de 50 m² offre un cadre de vie idéal. À seulement 6 minutes à pied de la gare Lille Europe, il constitue une opportunité parfaite pour les actifs souhaitant bénéficier d’un accès rapide au centre-ville. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse équipée d’une grande baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, discrète et à moderniser, complète cet espace convivial. L’espace nuit comprend une chambre, un espace dressing et une salle de bain. Les WC sont séparés. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien, en copropriété de 41 lots, présente des charges mensuelles d’environ 85 €, sans procédure en cours. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 199 500 € (prix hors honoraires : 190 000 €, honoraires de 9 500 € TTC à la charge de l’acquéreur). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La consommation énergétique annuelle estimée, coûts compris, varie entre 610 € et 860 € pour une utilisation standard, basée sur les prix moyens de 2021.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée est idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique, à seulement 6 minutes à pied de la gare Lille Europe, ce qui facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Vous bénéficiez d’un balcon de 6 m², parfait pour profiter du soleil en toute simplicité, avec une pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée.
- La résidence, construite en 2002 et comprenant 41 lots, offre un environnement sécurisé avec des charges mensuelles d'environ 85 € et aucune procédure en cours, ce qui rassure sur la gestion du copropriété.
- Le prix de 199 500 € inclut les honoraires, avec un coût hors honoraires de 190 000 €, ce qui reste très compétitif pour une localisation aussi stratégique à Lille.
- La performance énergétique est classée C, avec une consommation estimée entre 610 et 860 € par an, permettant d’anticiper des coûts de chauffage maîtrisés.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 11:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509475
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 610 € - 860 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lille
- Code Postal 59000
- Quartier/Secteur Saint maurice-pellevoisin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
