Appartement T2 à vendre à Marmande, centre-ville avec cave et parking
Appartement T2 à vendre à Marmande, centre-ville avec cave et parking
Description
Appartement T2 situé dans le centre-ville de Marmande (47200), comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux de 19 m², une cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d’une cave en sous-sol et d’une place de parking. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement. La copropriété est en bon état, offrant confort et sécurité. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement est proposé au prix de 55 000 €, avec des frais d’honoraires de 5 000 € TTC. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER à Marmande et Sainte-Bazeille pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 situé en plein centre de Marmande, à seulement 55 000 € avec des honoraires de 5 000 €, représente une opportunité accessible dans une zone dynamique.
- Avec une superficie de 43,5 m² dont 19 m² pour le séjour, il offre un espace confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Vous disposez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, deux atouts précieux en centre-ville pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite votre quotidien, surtout si vous avez des besoins d'accessibilité ou pour transporter des courses.
- Enfin, le bien est en copropriété, ce qui implique une gestion collective assurant la pérennité et la maintenance du bâtiment sans surcharge financière immédiate.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-390001
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 43.5 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 820 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Marmande centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
