T2 rénové de 63 m² à Marseille à proximité de la Joliette, parfait pour investissement locatif

Investisseur ou primo-accédant à la recherche d’une rentabilité élevée : découvrez ce charmant T2 de 63 m² situé dans un immeuble entièrement rénové, au Canet, à proximité immédiate de la Joliette et des principaux axes autoroutiers. Cet appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être loué, offre une opportunité d’investissement locatif dans une zone à forte demande. Il se compose d’une superficie habitable de 44 m², complétée par une dépendance extérieure de 18 m² idéale pour une chambre, un studio musical ou une salle de sport, ainsi qu’une terrasse couverte de 18 m². La rénovation complète (intérieur et immeuble) comprend des équipements neufs tels que rangements, salle d’eau, WC, électricité et plomberie. La propriété est prête à être louée immédiatement. Situé dans un secteur en plein développement, très bien desservi, à deux pas de la Joliette, Euroméditerranée et du centre-ville, avec une excellente liaison autoroutière (A7, A55), cet appartement garantit une forte rentabilité locative. Il présente un grand intérêt pour les étudiants, jeunes actifs ou pour une location courte durée, permettant de générer rapidement des revenus passifs. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Avec ses 63 m², ce T2 entièrement rénové se présente comme un investissement clé en main, prêt à être loué immédiatement, garantissant une rentabilité potentiellement forte dans un secteur en plein développement.
- La superficie habitable de 44 m² est complétée par une dépendance extérieure de 18 m², idéale pour diverses utilisations, ainsi qu'une terrasse couverte de 18 m², ajoutant un vrai plus à l’attrait du bien.
- Le logement a été entièrement rénové, avec des équipements neufs, notamment l'électricité, la plomberie, et la menuiserie, ce qui vous évite des travaux et des coûts supplémentaires dès la mise en location.
- Situé à seulement quelques pas de la Joliette et de Euroméditerranée, avec une excellente desserte autoroutière (A7, A55), le secteur attire étudiants, jeunes actifs et locataires saisonniers, assurant une forte demande locative.
- Son prix de 158 000 EUR (net vendeur à 149 000 EUR) associé à un rendement locatif élevé en fait une opportunité à ne pas manquer pour dynamiser votre portefeuille immobilier.