Charmant appartement T2 à Martigues proche du centre-ville — 31,69 m2
Charmant appartement T2 à Martigues proche du centre-ville — 31,69 m2
Description
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Martigues, cet appartement T2 de 31,69 m2 offre un espace fonctionnel et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine pratique, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement est doté d’un chauffage électrique, d’une climatisation et d’une place de stationnement. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et services, dans un quartier calme et agréable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 31,69 m2, situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous offre un accès rapide à tous les commerces, écoles et services essentiels.
- Son prix de vente est de 139 920 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, ce qui en fait une opportunité concrète pour un investissement rentable ou une résidence principale.
- Il dispose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre indépendante, d’une salle d’eau avec WC, le tout équipé d’un chauffage électrique et d’une climatisation pour votre confort au quotidien.
- La localisation dans un quartier calme, associée à un faible coût énergétique (classe énergie E, consommation 298), garantit un cadre de vie agréable tout en maîtrisant vos charges.
- La configuration compacte, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, est complétée par une place de stationnement, offrant tous les critères pour une acquisition sereine.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 6:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-240908
- Prix: 139 920 €
- Surface du Bien: 31.69 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 082 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 920 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Martigues
- Code Postal 13500
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
