A vendre appartement T2 lumineux de 48 m² à Montpellier avec terrasse et stationnement sécurisé
A vendre appartement T2 lumineux de 48 m² à Montpellier avec terrasse et stationnement sécurisé
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 de 48 m² en loi Carrez, idéalement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à Montpellier. L’accès à la résidence se fait par portail électrique, digicode et vigik, offrant une tranquillité absolue. Lumineux grâce à son exposition est, cet appartement dispose d’une terrasse idéale pour profiter du soleil. Il est équipé de double vitrage en PVC, d’un interphone, de la fibre optique et bénéficie d’un ascenseur pour un confort optimal. Des places de stationnement libres sont disponibles pour les résidents dans la copropriété. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un cadre de vie sécurisé et pratique à Montpellier. N’hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette opportunité rare dans le secteur !
En résumé
- Cet appartement T2 de 48 m² en loi Carrez, situé au 2ème étage, offre un espace bien optimisé avec une exposition est très lumineuse, parfait pour profiter des beaux jours sur la terrasse.
- La résidence sécurisée dispose d’un portail électrique, digicode et vigik, garantissant votre tranquillité au quotidien, avec des places de stationnement libres pour les résidents.
- Vous bénéficiez d’équipements modernes tels que double vitrage en PVC, interphone, fibre optique et ascenseur, pour un confort de vie optimal.
- Son prix de vente fixé à 129 000 euros, avec un prix net vendeur de 119 000 euros, correspond à un bon rapport qualité-prix dans le secteur.
- La construction date de 1986, la consommation énergétique est évaluée à 132 kWh/m²/an (classe énergie C), avec des coûts estimés entre 690 et 1 000 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2834172
- Prix: 129 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1986
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 000 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur Deux sevres, magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
