Appartement T2 à Montpellier Hôpitaux Facultés – 28,6 m² avec terrasse
Appartement T2 à Montpellier Hôpitaux Facultés – 28,6 m² avec terrasse
Description
Situé dans le quartier Hôpitaux Facultés à Montpellier, cet appartement de 28,6 m² dispose d’une terrasse de 3 m² dans une résidence étudiante proche du tramway. Il comprend une entrée avec kitchenette, une chambre, un séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Actuellement loué meublé à 687 € charges comprises (charges de 87 €), il offre une opportunité d’investissement ou de résidence. L’appartement a été construit en 2016 et bénéficie d’une classification énergétique B, avec une consommation estimée à 97, dans un bâtiment équipé d’un chauffage électrique collectif. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller immobilier Sandrine Marty, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisques.
En résumé
- Cet appartement de 28,6 m², construit en 2016, est idéal pour un investissement locatif dans un secteur très recherché à Montpellier, situé à proximité du tramway Hôpitaux Facultés.
- Actuellement loué en meublé à 687 € par mois charges comprises, avec seulement 87 € de charges, ce qui assure une rentabilité attractive.
- La résidence offre une terrasse de 3 m² qui ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat local.
- Classé énergie B et avec une consommation estimée entre 200 et 320, cette propriété bénéficie d’un bon niveau de performance énergétique, ce qui rassure sur les coûts à venir.
- Son prix de vente de 124 000 € (net vendeur 115 000 €) correspond à un excellent rapport qualité-prix dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-49968
- Prix: 124 000 €
- Surface du Bien: 28.6 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 200 € - 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34090
- Quartier/Secteur Sablé sur sarthe et 15 km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
