Appartement 2 pièces à vendre à Paris 14ème – Investissement ou résidence

Au cœur du 14ème arrondissement de Paris, dans une rue calme entre Alésia et Saint-Jacques, cet appartement de 2 pièces situé au 2ème étage d’une petite copropriété offre une vue sur cour. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Loué en bail meublé jusqu’en novembre 2025, le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1310 € et 1820 € en 2021. Le bien est doté d’une cave, sans parking ni terrasse, et sa surface habitable est de 30,31 m².

- Cet appartement de 2 pièces de 30,31 m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, offre un environnement calme avec une vue sur cour, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est loué en bail meublé jusqu'en novembre 2025, ce qui peut représenter une source de revenus stable pour un investisseur.
- La consommation énergétique est classée G, avec des dépenses annuelles comprises entre 1310 € et 1820 € en 2021, vous permettant d'anticiper les coûts d'énergie.
- La superficie précise de 30,31 m², comprenant un séjour de 10,76 m², et une cave inclus, apportent un confort pratique sans coûts supplémentaires pour le stationnement ou la terrasse.
- La localisation dans le quartier Denfert-Rochereau, entre Alésia et Saint-Jacques, vous assure un accès privilégié aux commodités et transports, tout en étant dans une rue calme.