Appartement T2 de 42m² à vendre à Périgueux, loué et sécurisé
Description
Situé à Périgueux, cet appartement T2 de 42 mètres carrés loi Carrez se trouve au deuxième et dernier étage d’un immeuble sécurisé. Il comprend une entrée menant à une cuisine séparée et un séjour lumineux. La zone nuit dispose d’une grande chambre et d’une salle de bains. Le logement est vendu avec une cave privative. Actuellement loué, il génère un revenu annuel de 4 524 € avec une provision annuelle de charges de 372 €. Idéal pour un investissement locatif, à visiter rapidement !
En résumé
- Cet appartement T2 de 42m2, situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé, est vendu loué, générant un revenu annuel de 4 524 € plus 372 € de provisions sur charges.
- Il dispose d’une chambre grande et lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un séjour, ainsi que d’une salle de bains, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La vente comprend également une cave privative, ce qui ajoute une valeur pratique et sécurisée pour le stockage.
- Son prix de vente net vendeur est de 63 300 €, avec un prix total de 66 300 € ; un bon rapport qualité/prix dans le secteur de Périgueux.
- Avec un DPE classé en "D" et une consommation estimée entre 1120 et 1560 €, il présente un bon potentiel d’économies d’énergie dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 2:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531668
- Prix: 66 300 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 560 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 300 €
- Honoraires TTC: 3 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 300 € (5.21% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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