Achat appartement T2 de 49 m² avec parking privé à Perpignan
Description
Appartement T2 de 49,11 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparé, et un balcon de 4 m². Ce bien dispose également d’un parking privé en sous-sol. La résidence, construite en 2003, est équipée d’un ascenseur. Les charges annuelles s’élèvent à 1 170 €, et la taxe foncière à 1 031 €. La classe énergétique du logement est D, avec une classe climat A, estimant des dépenses annuelles d’énergie entre 600 € et 812 € en 2023. Situé à Perpignan, ce logement est idéal pour un achat résidentiel ou investissement, dans une copropriété de 60 lots, sans procédure en cours.
En résumé
- Cet appartement de 49,11 m² offre un espace de vie optimisé avec un séjour cuisine équipée, une grande chambre avec dressing, et un balcon de 4 m², parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La résidence sécurisée avec piscine et ascenseur assure confort et tranquillité, tout en étant située à Perpignan, dans le secteur ouest-nord, ce qui facilite l'accès aux commodités.
- Le prix de vente à 95 000 € avec des charges annuelles de 1 170 € et une taxe foncière de 1 031 € en fait un investissement intéressant, d'autant que le logement est conforme aux normes avec une classe énergie D et climat A.
- Le bien dispose également d’un parking privatif en sous-sol, évitant tout souci de stationnement et renforçant sa praticité au quotidien.
- La construction datant de 2003, l’état actuel ne nécessite pas de travaux majeurs, et il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété, vous garantissant une tranquillité d’esprit.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 12:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464369
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 49.11 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 812 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
-
180 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 170 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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