Appartement T2 récent avec terrasse et parking à Narbonne
Description
Charmant appartement T2 situé dans une résidence récente à Narbonne, construite en 2015. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une terrasse exposée ouest-nord pour profiter de l’extérieur. L’appartement est en étage avec ascenseur, sans balcon ni cave, et bénéficie de deux places de parking. La résidence compte 100 lots avec des charges annuelles de 1 588 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, et la classe climat est A, avec une consommation estimée entre 590 et 850 € par an. La localisation est idéale pour profiter du confort moderne à proximité de toutes commodités. La surface habitable est de 38,85 m², sans travaux nécessaires. Le bien est actuellement loué 483 € hors charges par mois. La vente est proposée au prix de 95 000 €.
En résumé
- Cet appartement T2 construit en 2015 est situé dans une résidence récente et sécurisée, avec une belle façade moderne et un environnement calme à Narbonne.
- La surface habitable de 38,85 m² offre un espace optimisé, comprenant un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau, et une terrasse de 7 m² exposée ouest-nord pour profiter du soleil l’après-midi.
- Il est doté de deux places de parking, un vrai plus dans cette localisation, et bénéficie de l’ascenseur pour un confort d’accès.
- La classification énergétique C et climatique A, avec une estimation des dépenses annuelles entre 590 et 850 €, vous garantit un coût d’énergie maîtrisé.
- La mise en location actuelle à 483 € hors charges, avec un prix de vente de 95 000 €, représente une opportunité d’investissement rentable, surtout si vous cherchez à constituer un patrimoine locatif sécurisé.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 11:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464360
- Prix: 95 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 38.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 588 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
