Appartement T2 rénové avec terrasse à Perpignan – Moulin à vent
Description
Cet appartement idéal pour investisseur ou primo-accédant, situé dans le quartier Moulin à vent à Perpignan, dans une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités. Entièrement rénové sans travaux à prévoir, il se compose d’une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau. En plus, il possède une loggia et une cave. Le stationnement est facile le long de la résidence. Les atouts majeurs comprennent sa luminosité et sa terrasse de 23 m², ainsi qu’une rentabilité intéressante en investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 31,43 m², entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts supplémentaires à prévoir.
- Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17,4 m² ouverte sur une terrasse de 23 m² orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- La chambre avec placard et la salle d’eau apportent tout le confort nécessaire pour une vie pratique ou une location aisée.
- Vous bénéficiez en plus d’une loggia et d’une cave, des espaces supplémentaires précieux pour optimiser votre rangement.
- Le prix de vente est fixé à 76 000 €, avec une rentabilité potentielle adaptée à un investissement locatif, dans une zone calme et bien située à Perpignan.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 6:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96231
- Prix: 76 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 31.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 756 € - 1 024 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur La vallée, metropole lilloise
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
