Appartement T2 avec terrasse et parking à Port-Vendres, proche Collioure
Appartement T2 avec terrasse et parking à Port-Vendres, proche Collioure
Description
Situé à Port-Vendres, à proximité de Collioure et à seulement 25 minutes de Perpignan, cet appartement 2 pièces de 40,3 m², construit en 2018, offre un cadre de vie paisible avec vue dégagée sur un jardin. Il comprend un espace cuisine-séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², une chambre et une salle d’eau. L’appartement dispose d’un parking privé et est actuellement loué à 475,41 € par mois, avec un locataire en place depuis le 22/02/2021, idéal pour un investissement. La copropriété, récente, a des charges annuelles de 911 €, à vérifier auprès de l’agence pour plus de details. Port-Vendres, port privilégié en Méditerranée, mêle patrimoine maritime, plages, criques, et activités nautiques, offrant un environnement privilégié entre mer et Pyrénées, à la frontière espagnole. La ville, riche d’histoire, est dynamique, avec un port en eau profonde accueillant yachts et bateaux de croisière, ainsi que des traditions de pêche très présentes.
En résumé
- Cet appartement de 40,3 m², construit en 2018, vous offre un espace optimisé avec un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², parfait pour profiter du soleil et du calme avec une vue dégagée sur le jardin.
- La propriété inclut un parking privé, ce qui est un vrai plus pour votre confort et votre sécurité.
- Actuellement loué à 475,41 € par mois, soit 543,41 € avec les charges, avec un locataire en place depuis le 22/02/2021, assurant une rentabilité immédiate pour un investissement.
- Les charges de copropriété s’élèvent à 911 € par an, un montant raisonnable pour un immeuble récent construit en 2018, avec un DPE en classe B et GES en classe A, indiquant une bonne efficacité énergétique.
- Situé à Port-Vendres, à 25 minutes de Perpignan, dans un environnement riche en patrimoine maritime, plages, criques, et activités nautiques, idéal pour bénéficier d’un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-124089
- Prix: 141 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 52.70 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/08/2018
- Note actuelle du DPE: 52.70
- A+
- A
-
52.70 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
