Charmant appartement T2 rénové avec climatisation à Bourgoin Jallieu
Charmant appartement T2 rénové avec climatisation à Bourgoin Jallieu
Description
SIXTINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 2 situé rue de la Liberté à Bourgoin Jallieu 38300. Rénové en 2012, cet espace de vie authentique optimise tous les volumes pour une atmosphère agréable. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété bien entretenue avec de larges escaliers en pierre, il offre 56 m² au sol et 42 m² en loi Carrez, parfait pour un premier achat. La pièce principale lumineuse grâce à ses velux s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie séparée ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. Une chambre avec accès direct à une salle de douche spacieuse et équipée d’une vasque simple complète ce bien. Un WC indépendant est également présent. La climatisation, essentielle en été, et économique en chauffage est un atout majeur. Les charges de copropriété s’élèvent à 87 euros par mois, avec une taxe foncière annuelle de 815 euros. Situé à proximité immédiate de toutes commodités, n’hésitez pas à contacter Maxime pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 8 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 860 € et 1220 €.
En résumé
- Cet appartement de 56 m² au sol, rénové en 2012, optimise l'espace pour un confort quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, il dispose d'une luminosité optimale grâce à ses velux, créant une atmosphère chaleureuse.
- Avec une chambre offrant un accès direct à une salle de douche spacieuse, il comprend également une buanderie séparée, renforçant la praticité du logement.
- La climatisation intégrée, économique en hiver, vous garantit un confort thermique en toute saison, un vrai plus en période d'été.
- Les charges mensuelles de 87 euros, couplées à une taxe foncière de 815 euros, offrent un cadre financier maîtrisé dans une copropriété de 8 lots sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4175612
- Prix: 199 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 56.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 860 € - 1 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
