Appartement T2 à Schoelcher avec locataire, piscine et terrains de tennis – Opportunité d’achat

ACS IMMOBILIERS vous présente un charmant appartement T2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et calme. Sans ascenseur, ce bien offre un environnement privilégié, idéal pour les amateurs de tranquillité. Il est déjà loué avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises, avec un bail se terminant le 1er mai 2026. À proximité immédiate, vous bénéficiez d’une piscine, de terrains de tennis et de padel, parfaits pour vos moments de détente et d’activités sportives. Les plages se trouvent à seulement quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, alliant confort, sécurité et loisirs à portée de main. Prix de vente : 185 000 €, taxe foncière environ 1 100 €, charges de copropriété : 141,32 € par trimestre. Bien non soumis au DPE. Les risques géotechniques sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

- Cet appartement T2 de 34,92 m² situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 800 € par mois charges comprises, jusqu’au 1er mai

2026.
- Le prix de vente est fixé à 185 000 €, avec une taxe foncière d’environ 1 100 €, et des charges trimestrielles de copropriété à 141,32 €.
- Situé à proximité immédiate de diverses commodités sportives comme la piscine, les terrains de tennis et de padel, tout en étant à quelques minutes des plages, ce qui garantit un cadre de vie recherché.
- La construction date de 2003, ce qui garantit une certaine modernité et typologie d’appartement adaptée à l’investissement ou à une résidence principale.
- La vente représente une opportunité concrète, notamment pour générer des revenus locatifs stables ou pour s’installer dans un environnement calme, sécurisé et à fort potentiel.