Appartement T2 avec vue montagne à Saint-Sorlin d’Arves, investissement sécurisé
Appartement T2 avec vue montagne à Saint-Sorlin d’Arves, investissement sécurisé
Description
Appartement T2 de 35 m² offrant une capacité de 6 couchages, comprenant une entrée avec coin montagne optimisé pour gagner de l’espace, un dégagement pour une circulation fluide vers les pièces principales, une chambre spacieuse pour un sommeil confortable, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Profitez d’une vue dégagée sur les massifs montagneux environnants et d’une exposition plein sud idéale pour bénéficier du soleil et du panorama. Équipements inclus : casier à ski pour ranger votre équipement aisément, place de stationnement extérieure. Situé à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles. Ce bien est en bail commercial jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, offrant un investissement locatif sécurisé et rentable. Idéal pour les vacances en famille ou entre amis dans un environnement montagnard exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², avec une capacité de 6 couchages, est idéal pour investir dans une location saisonnière ou secondaire, grâce à son bail commercial en cours jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, garantissant un revenu sécurisé.
- Il se situe à seulement 800 mètres des pistes et du départ des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles, ce qui en fait un bien très rentable pour la clientèle de skieurs ou de vacanciers en quête de proximité.
- La vue dégagée sur les massifs montagneux et l’exposition plein sud assurent un ensoleillement optimal et un panorama exceptionnel, précieux pour des locataires ou pour votre résidence secondaire.
- L’appartement offre un équipement complet avec un casier à ski, une place de stationnement extérieure, une kitchenette ouverte et une salle d’eau, facilitant la location ou la vie quotidienne.
- Son année de construction en 2004, avec une performance énergétique en classe E (DPE à 2025-04-30, estimation entre 990 et 1380 euros), garantit un confort thermique correct tout en étant conforme aux normes actuelles.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 11:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-99242
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 380 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
-
340 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
